星湖世家锦园问答

大同星湖世家锦园产权如果到期就需要去续期。星湖世家锦园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

星湖世家锦园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，星湖世家锦园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，星湖世家锦园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

星湖世家锦园的房子很购买来自住。因为星湖世家锦园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。星湖世家锦园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此星湖世家锦园购买来是很适合自住的。

星湖世家锦园位于云冈区旺泉路与南环西延交会处东南处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，星湖世家锦园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：星湖世家锦园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于星湖世家锦园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看星湖世家锦园回款速度的要求。基本上来说，星湖世家锦园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

星湖世家锦园位于云冈区旺泉路与南环西延交会处东南处，绿化率为35.0%，容积率为2.48，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。星湖世家锦园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

星湖世家锦园二手房交易注意事项有1、进行星湖世家锦园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订星湖世家锦园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明星湖世家锦园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买星湖世家锦园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

星湖世家锦园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星湖世家锦园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星湖世家锦园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星湖世家锦园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星湖世家锦园是由专业的施工单位负责的，因此星湖世家锦园的施工质量是有保障的。并且星湖世家锦园的开发商也是由实力开发商开发建筑，星湖世家锦园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个星湖世家锦园的质量都是有保障的。

星湖世家锦园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对星湖世家锦园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对星湖世家锦园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在星湖世家锦园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。