金湖国际问答

金湖国际的位置在城区魏都大道与新华街交汇口，最新房价约为35018元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积60000.0平米、建筑面积10000.0平米、容积率2.0、绿化率10.0%。在同类型楼盘中，金湖国际属于性价比比较高的一类。

金湖国际户型设计合理，采光好，适合居住。金湖国际整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金湖国际以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金湖国际的优点挺多的，从价格上看金湖国际性价比合理，还是很不错的。金湖国际周边配套齐全，并且交通便捷。让金湖国际的业主居家生活都十分方便。另外，金湖国际以人为本的设计理念，也让金湖国际变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金湖国际暂无明显缺点。金湖国际周边配套设施齐全，生活便捷。而且金湖国际本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金湖国际都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金湖国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金湖国际多层的公摊为5%-10%，金湖国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金湖国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金湖国际房子的情况来算一下。

金湖国际是40住宅，位于城区魏都大道与新华街交汇口，规划户数为总户数357户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金湖国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金湖国际贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金湖国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金湖国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金湖国际二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金湖国际房屋所有权证原件；4．网上签约的金湖国际买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金湖国际交易结算资金托管凭证原件；6金湖国际契税完税或减免税凭证原件；7．金湖国际房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金湖国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金湖国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让金湖国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金湖国际不容易贬值。

金湖国际占地60000.0平米，容积率2.0，绿化率10.0%，地处城区魏都大道与新华街交汇口，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金湖国际前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。