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亲水湾龍园问答

  • 亲水湾龍园“五证”有哪些?

    亲水湾龍园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、亲水湾龍园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买亲水湾龍园之前一定要先看五证是否齐全。

  • 亲水湾龍园停车难吗?

    亲水湾龍园停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,亲水湾龍园规划的车位也是非常符合标准要求的,因此亲水湾龍园停车不难。如果遇到停车难的问题,也有亲水湾龍园的物业快速协调。

  • 亲水湾龍园是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。

    亲水湾龍园位于城区御东新区,是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

  • 亲水湾龍园是如何定价的?

    首先,亲水湾龍园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:亲水湾龍园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于亲水湾龍园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看亲水湾龍园回款速度的要求。基本上来说,亲水湾龍园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

  • 亲水湾龍园住房的维修基金怎么算?

    亲水湾龍园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照亲水湾龍园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照亲水湾龍园建筑面积来算的。亲水湾龍园商品住房在销售时,购房者与亲水湾龍园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按亲水湾龍园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

  • 亲水湾龍园的房子出租注意事项有哪些?

    亲水湾龍园的房子出租需要注意:第一,对亲水湾龍园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租亲水湾龍园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,亲水湾龍园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付亲水湾龍园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。

  • 亲水湾龍园新房交易税费怎么算?

    亲水湾龍园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。亲水湾龍园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。亲水湾龍园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。亲水湾龍园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

  • 亲水湾龍园施工质量如何?

    亲水湾龍园是由专业的施工单位负责的,因此亲水湾龍园的施工质量是有保障的。并且亲水湾龍园的开发商也是由实力开发商开发建筑,亲水湾龍园建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个亲水湾龍园的质量都是有保障的。

  • 亲水湾龍园楼栋间距够大吗?

    亲水湾龍园是由专业的建筑设计公司负责的,整体亲水湾龍园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,亲水湾龍园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。

  • 亲水湾龍园买房升值空间有多大

    亲水湾龍园位于城区御东新区, 首先是交通便利,再者就是周围基础设施不错,那么亲水湾龍园升值还是有很大的机会,加上目前亲水湾龍园为6494元/平米,要是急于买房的话,亲水湾龍园值得考虑。

亲水湾龍园

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参考均价 6494 元/㎡ 咨询成交价
物业类型 住宅
建成时间 -
小区户数 -
车位数量 -
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