绿洲西城四期问答

绿洲西城四期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿洲西城四期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿洲西城四期之前一定要先看五证是否齐全。

绿洲西城四期位于十里店（同泉路与庆新路交会处），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

绿洲西城四期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绿洲西城四期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绿洲西城四期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绿洲西城四期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

绿洲西城四期位于十里店（同泉路与庆新路交会处），绿化率为40.0%，容积率为1.97，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。绿洲西城四期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

绿洲西城四期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿洲西城四期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿洲西城四期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿洲西城四期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿洲西城四期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿洲西城四期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿洲西城四期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断绿洲西城四期的劣势，首先看绿洲西城四期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿洲西城四期的周边治安好不好；最后要看绿洲西城四期质量是否有问题等。所以建议在选购绿洲西城四期房屋之前，要对绿洲西城四期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

绿洲西城四期选在十里店（同泉路与庆新路交会处）建成，这片区域的治安不错，目前由大同万科隆物业有限责任公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买绿洲西城四期的话，可安心购买。

绿洲西城四期由品牌地产开发，也是大同市华岳房地产有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在十里店（同泉路与庆新路交会处），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外绿洲西城四期内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

绿洲西城四期由 大同市华岳房地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前绿洲西城四期的房价为3500元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。