天锐益城三期梦想家园问答

天锐益城三期梦想家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天锐益城三期梦想家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天锐益城三期梦想家园之前一定要先看五证是否齐全。

天锐益城三期梦想家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天锐益城三期梦想家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天锐益城三期梦想家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天锐益城三期梦想家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

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天锐益城三期梦想家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天锐益城三期梦想家园房屋所有权证原件；4．网上签约的天锐益城三期梦想家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天锐益城三期梦想家园交易结算资金托管凭证原件；6天锐益城三期梦想家园契税完税或减免税凭证原件；7．天锐益城三期梦想家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天锐益城三期梦想家园二手房交易注意事项有1、进行天锐益城三期梦想家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天锐益城三期梦想家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天锐益城三期梦想家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天锐益城三期梦想家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天锐益城三期梦想家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体天锐益城三期梦想家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天锐益城三期梦想家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

天锐益城三期梦想家园的房价为4300元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到站东北苑路48号天锐益城销售中心或者拨打4007638577 转 087411咨询，总体而言，天锐益城三期梦想家园还是不错的选择。

天锐益城三期梦想家园的位置在站东北苑路以西（雁北煤校西北角），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2018-07-10开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟天锐益城三期梦想家园的性价比还不错。

若想买天锐益城三期梦想家园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过天锐益城三期梦想家园作为周边为数不多的新盘，目前4300元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买天锐益城三期梦想家园，可早点购买。

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