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地皇再现 单价翻倍 来年楼市前景一片大好

来源:搜狐焦点网   发布时间:2017-12-04

11月3日挂牌出让的土地在今天,在12月4日上午进行的2017年年末的土拍再次惊呆了众人,大同楼市2018新的地皇诞生!地皇单价达到了635万/亩,总销售额达到49.6亿元!

11月3日挂牌

11月3日挂牌出让的七块土地,具体从地理位置来看,均位于南环路沿侧,其中有4宗地块位于南环路南侧,3宗地块位于南环路南侧太和路西侧,1宗位于南环路南侧永安路西侧,从地图上可以看到,这4宗地块大致位置在大同方特欢乐世界西侧,即方特与星港城之间;而另外2宗地块位于南环路北侧永安路西侧,大致地块位置应该在雍锦台西侧。

11月4日土拍

一块地总价超8亿,达到了8亿4千万,单价达到了635万/亩!相对比2017年的地皇单价上涨近一倍!地价如此的上涨意味着什么?意味着20同楼市会再次全面飘红?意味着20价继续上涨?意味着20价即将破万?意味着2018等待老百姓的是更加难以承受的房价?而这也许仅仅只是开始,大同楼市在沉寂许久之后迎来了近两年井喷式的爆发,未来会怎样,让我们拭目以待!

附:拍卖会销售详情

土地编号:2017—27

宗地位置: 南环路南侧太和路西侧S2地块

土地面积: 158.8亩

销售价格:81900万元

折合每亩: 515.74万元

拿地房企:山煤集团大同富利达房地产开发有限

土地编号:2017—28

宗地位置: 南环路南侧太和路西侧S1地块

土地面积: 95.17亩

销售价格:52000万元

折合每亩: 546.39万元

拿地房企:大同市建龙房地产开发有限

土地编号:2017—29

宗地位置:南环路北侧永安路西侧S1地块

土地面积: 146.05亩

销售价格:81000万元

折合每亩: 554.6万元

拿地房企:山煤集团大同富利达房地产开发有限

土地编号:2017—30

宗地位置:南环路北侧永安路西侧S2地块

土地面积:121.87亩

销售价格:65000万元

折合每亩: 533.35万元

拿地房企:山西诚泰房地产开发有限责任/山西荣盛房地产开发有限

土地编号:2017—31

宗地位置:南环路南侧永安路西侧地块

土地面积:120.49亩

销售价格:68100万元

折合每亩: 565.19万元

拿地房企:大同俊景房地产开发有限

土地编号:2017—32

宗地位置:南环路南侧太和路西侧地块

土地面积:102.63亩

销售价格:64000万元

折合每亩: 624万元

拿地房企:大同俊景房地产开发有限

土地编号:2017—33

宗地位置:南环路南侧15号地块

土地面积: 132.18亩 

销售价格:84000万元

折合每亩: 635万元

拿地房企:大同俊景房地产开发有限

(时间仓促,数据若有误,请以土地局官为准)