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一场土拍让御东躁动不安 能在御东安置吗?

来源:房天下大同   发布时间:2017-12-15

12月初大同御东新区大型土拍直接导致了御东新区房价大洗牌,尤其是所拍地块周围楼盘,借势捂盘、调价,心机不断。飙涨的房价让已购房的暗悔未曾*几套,未购房的更是人心惶惶,楼市这么玩下去,还能愉快的在御东新区定居么?

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这厢土拍那厢封盘涨价

12月4日这本是一场普通的土拍,却吸引了众多关注的目光。此次土拍的除了大同本地房企外,也有国内一线房企共34家;七块土地竞拍经过百轮的激烈争夺后,*终南环路南侧15号以635万/亩新地皇诞生。

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土拍消息一出,紧接着各个楼盘封盘调价。周边楼盘的一名置业顾问表示,土拍进行过程中,他们老总就根据现场的竞拍地价先后2次进行了调价通知,“每平米涨了300元”;另一个楼盘的置业顾问也表示:“现在已经暂时停售了,只接待客户,价格定不下来。”

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无独有偶,这边土拍那边封盘涨价的情况在全国各地都时有发生。

11月9日,太原小店区地皇横空出世,较高价1559万/亩,当天周边多个楼盘纷纷宣布封盘,价格也是几度上扬。

房价说涨就涨购房者人心惶惶

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“面粉”贵过“面包”,势必会催发“面包”价格的上涨。房企封盘涨价的行为除了受周边地皇带动外,还有多方面原因。当前开发商资金比较充裕宽松,不急于,而是希望获取更高利润。并且楼市整体购买力旺盛,让开放商更加有恃无恐。

以目前形势来看,御东新区上涨趋势已是必然,各大房企又将会继续怎样的价格战,让我们拭目以待。