在售楼部全款买房流程-全款买房有什么好处都有什么

来源：吉屋网发布时间：2019-08-23 08:47:13

在售楼部全款买房流程-全款买房有什么好处都有什么现在的房屋价格对我们普通人来说是有些贵的，所以大多数朋友买房选择贷款，但是如果自己的经济实力能够全款买房，那当然是*了，没有每个月还贷款的压力，生活也会轻松许多，大家可以根据自身实际情况选择购买方式.

全款买房流程是什么？

在买房的时候，如果自己有付全款的实力，那么全款买下也是很好的，全款买房没有贷款的流程，所以相比起来更加简洁流程，看房后定下合适的房产，签合同付款之后办理过户，领取完房产证就可以自行处理房屋了。

1、缴纳定金

首先大家在挑选到满意合适的住房后，如果已经决定要购买就先支付一笔定金，并且要在售楼处签订一份认购书。但是小编要提醒大家，签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤，但是大部分的开发商都会要求签订认购书，确保您会在这里买房。

2、支付房款并领取收据

缴纳完定金后，开发商跟买家约定要好支付房款的时间，之后就是如约的支付房款，重要的是买家在付款后要妥善保管收据，收据作为重要的交易证明，能在关键时候起到作用。

3、签订合同

与开发商签订《商品房屋买卖合同》，一定要仔细查看其中的条款，确保合同没有问题后再签字，否则如果合同中有不利于买家的条款，在后续出现问题时，可能带来不利的因素。小编建议大家在签订合同时可以叫上有经验的朋友，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。

4、办理过户手续

过户是房屋交易中的重要步骤，大家要认真对待，虽然买完房但是如果房屋不再自己名下，也得不到法律保护。过户手续通常要等到开发商完成房屋和土地的竣工验收，取得属于开发商名下的不动产权证书后，才能够办理住户名下的过户手续。

5、领取房产证

等以上流程走完之后，基本上房屋交易流程就要走完了，如果没有其他的问题，大家在去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可，*后就可以自己处理房屋了。

全款买房有哪些优势？

1、全款买房更省钱

虽然说现在很多人都选择贷款购房，那主要是因为房价高，如果全款买房，会给正常生活造成影响，但如果能一次性拿出全款购买，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

2、方便转手

如果自己买房后出于某些原因原因，想要快速卖房的话，那么全款购买的房屋，当然能够更快卖出去，没有了赎楼等步骤，可以直接交易。一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

在售楼部全款买房流程-全款买房有什么好处都有什么，相信大家看完以上知识后，对于全款买房的流程和优势都很清楚了，那么如果你也需要买房，就可以参考上述内容，做出准确的判断，看自己是否要全款买房，然后再去看房，希望以上知识对大家有所帮助。