房产公司内部购房陷阱-购房陷阱都有什么

来源：吉屋网发布时间：2019-08-23 09:01:47

房产公司内部购房陷阱-购房陷阱都有什么生活中，陷阱是无处不在的，大家稍有不慎就很有可能会掉进别人设下的陷阱中，所以不管做什么事情，大家一定要多一个心眼儿，特别是购房这样比较重要的事情上时，大家更是要谨慎要细心，在房产行业也是存在很多陷阱的.

常见的购房陷阱有哪些？

常见的购房陷阱有房屋配套陷阱、精装修陷阱、购房定金陷阱、房屋面积陷阱，大家选购房子时一定要多注意。

1、房屋配套陷阱

现在很多人购买房子的目的都很明确，就只因为房子其中一个优点就购买的人比比皆是。例如有人看重学区、有人看重医疗及商业配套等，这些都与生活息息相关。而不少开发商会在广告中把一些规划还未确定的配套写入其中，有的配套明知不可能实现，也是大肆宣传，对购房者造成误解。

所谓购房者在选购房子的时候，一定要将自己所购房子的配套情况落实了解清楚，千万不能轻易相信开发商的承诺。因为，买房不是一件小事，如果买房时不了解清楚，后果就是入住后的妥协或者与开发商的纠纷，开发商是不会为没有写进合同的承诺承担责任的。

2、精装修陷阱

这些年，不少的精装修房子涌现在了房产市场，与此同时，关于精装房的纠纷也层出不穷，不少购房者被美好的宣传迷了眼，*终造成极大的损失。开发商为了将房子卖出去，会将样板间装修的豪华、夸张，但其实看上去非常的耀眼、华贵的照明灯，存在着安全隐患。

所以大家在在挑选房子时不能太鲁莽，不要觉得这个精装修房子看起来好看就决定购买，应该静下心来，不要忽略了考察这些设计是否实用，在现实生活中是否切实可行。另外，在签约时，特别是签装修条款的附件时，要尽可能详尽，购房时应与开发商详细约定装修项目及其标准，以及品牌、价格或相应的档次、颜色、规格、工艺等。这样万一日后发生纠纷，才有据可依。

3、购房定金陷阱

定金已经成为了现在购房过程中的一个步骤了，购房者在看房时如果表现出了想要购买的意向，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了，以此来要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金，销售人员就会要求客户先交小定，然后要求客户次日交齐大定。

但是购房的过程比较复杂，实际上也出现了不少购房者交了定金后因房贷办理等其他因素导致不能购房的情况，或者主观上不愿购房的情况时有发生。尽管有开发商会承诺退还定金，但真正退的时候也是困难重重。所以购房者在选房、购房时，不仅要详细了解房屋各方面情况，还应该明确自身的贷款资质、还款能力等因素，千万别匆忙、冲动支付定金，以免带来更多困扰。

4、房屋面积陷阱

有些不良开发商会在房屋面积上动手脚，而购房者确实浑然不知，就比如在*终面积核算中和面积测绘单位人员串通，增加你的公摊面积，让套内建筑面积缩水，*终总面积增加且增加的幅度往往不突破3％，这样在交房时开发商就能向购房者收取多出来的面积的房款。

房产公司内部购房陷阱-购房陷阱都有什么，购房现金还是比较多的，而且总是会有人掉进这些陷阱里面，这些陷阱都会造成自己利益的损害，后续大家在选购房子的时候一定要多注意了，特别是新手朋友们，*可以让有经验的朋友们或者亲人陪同自己去看房。