去售楼部买房注意事项-去售楼处买房技巧

来源：吉屋网发布时间：2019-11-18 13:44:24

去售楼部买房注意事项-去售楼处买房技巧.现在的现房已经比较少了，主要还是以期房为主，而购买期房的话，购房者一般都是到售楼处去选房的，在售楼处选房的话，一般购房者是根据沙盘，户型图以及样板间来选房子的，但这些毕竟不是实物，不少购房者担心去售楼处看到的都是一些虚假的宣传，买了房子之后会后悔.

1、问开发商资质

如果购买期房不放心的话，那么购房者在挑选期房的时候就要着重看开发商是否可靠了，这样购买期房的风险就会小很多，到售楼处的时候，购房者首先要了解的就是开发商的资质。正规的房地产开发商在开发楼盘前都会到工商管理部门注册登记，所以大家要看开发商是否有合法的营业执照，其次尽量选择一二级资质的开发商，这是房地产企业社会信誉和企业实力的象征，由建设部颁发。

2、看控销表

有些朋友可能会认为控销表只是开发商做给购房者看的，但控销表其实也是购房者获取该楼盘信息的一项重要数据，购房者可以从该楼盘的销控表了解到还有哪些在售房源，这一点是真实的。如果购房者对某个项目比较感兴趣，有购买意向，可以查询销控表，但前提是自己要对控销表有所了解，当然也联系置业顾问，以便快速确定心仪房源。

3、注意价格

买房子*重要的就是看房子的价格，当然也不能完全是看房子的价格，而跟房子有关的价格其实有很多种，我们去售楼部会常听到这三个价格：均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价，这些都是购房者需要去了解的。买房子的时候不能只看单价或者是总价，而是应该结合这两点来看，房源的单位也有所不同，总价有时候可能相差几十万。

4、看沙盘户型图

到售楼处看房的话免不了是要看沙盘和户型图的，沙盘展示的是整个小区以及周边各项配套，针对一些比较重视的配套，购房者一定要问清楚具体的落实时间，避免开发商以此来做虚假宣传。而商业配套、医疗配套方面要注意距离，需要步行还是行车，这些情况都需要了解清楚，大家在看户型图的时候要注意，尽量选择户型方正的房子。

去售楼部买房注意事项-去售楼处买房技巧.其实去售楼部大家可以问很多的问题，并且通过这些问题，购房者可以了解到的楼盘信息有很多，这也是购房者选购房屋的时候需要去学习的一些技巧，到售楼处看房一定要看出一个名堂来.