出租房查房是什么原因-房屋出租有什么方法

来源：吉屋网发布时间：2019-11-21 13:43:39

出租房查房是什么原因-房屋出租有什么方法.很多人现在都是有着购买房屋的想法，当然有想法和能否去达成还是有区别的，有些人现如今也只是有一些想法，其实要住上房屋，并非就只有购房这一个方法，租房也是很好的选择，而且租房在难度上来说也要比购房低，只不过需要差的东西就有很多.

出租房查房一般查什么？

入住人员是否按身份证全部登记完毕，是否存在赌博、卖淫嫖娼、毒品交易等违法行为，有无非法入住人员，有无入住人员租赁的房屋未纳入经营范围等。

1、到房产管理部门查档

房龄是可以查询的，从房产商拿地建房开始，就会有相应的产权部门进行产权登记，房产部门的房屋信息*准确的，因此这也是*靠谱的方法了。但对于买家来说比较困难，需要由卖家带上产权证等相关证件，到房产交易中心查询。

2、合同中规定房龄

购房者可以在房屋买卖合同中将房龄以及违约条款约定好，如果房屋的实际建造年限与房东所提供的不符合，就可以要求卖方承担违约责任。

3、从未转手过的二手房可以查看产权证

从产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限，如果是商品房，一般情况下可由产权办理时间向前推一两年时间，如果是单位房则时间更长，*少前推两三年时间。

房屋出租如何做？

依靠中介

在家附近找一些中介公司，把你需要登录的信息告诉他们，这样你就什么也不用管了，但是需要一些中介费用！

出租房查房是什么原因-房屋出租有什么方法，出租房屋在租住以前要查的信息没有太多，主要得看的还是一些重点信息，像是那些比较基础的，就算不去看，也不会对自己租房有太大的影响，但是想证件这些，有能查看的时间就一定要多看看，有过了解才会租住更加放心。