买房按揭30年划算吗-贷款买房有什么注意事项

来源：吉屋网发布时间：2020-01-14 10:11:23

买房按揭30年划算吗-贷款买房有什么注意事项.很多人现在确实是有购买房产的想法，但是要把想法实现，部分人短期内也是无法做到，而基本上可以到的人，在交易时就会选择贷款，贷款主要解决的一个问题，就是经济方面，经济压力是购房里压力*的一个点，但有些人所选择的贷款时间也很长，所以产生了困惑.

贷款30年买房值得吗

需要看情况，通常根据银行规定，贷款年限*长可选择30年，所以有些购房者在办理贷款手续的时候就会选择30年了。贷款年限越长，月供越少，而买房贷款选择30年更适合提前还款。

1、首先，如果有钱，你是可以提前还款的，30年只是个可以变动的数字罢了，压力大是其次的，房子带来的幸福感和安全感是租房无法比拟的，有压力才有动力！再说，买房了，人生就步入新的阶段了，也是因为房子买了，所以你很多事情都可以做了，结婚生孩子，才算是人生步入正规。

2、国内的房地产质量较差，房子的寿命一般也就是30年左右。所以，对于购房者来说，要还贷30年，一旦你的贷款还清了，这幢房子就要拆迁了。这辈子为这么样的房子而努力奋斗，真的很值得吗，同时，现在房贷利率都在5.6％以上，二套房贷款利率则在6％以上，这意味着，你贷款20－30年，偿还的利息也差不多也是欠银行的钱了。本来你欠银行50万的，而二三十年后，支出的利息肯定要超过贷款50万。

贷款买房注意哪些事

1、结合自身能力申请房贷

购房者在买房前，应该计算和分析清楚自身的经济能力和可承受的月供压力是多少，合理的规划才能避免日后房贷给自己造成过大的压力。一般而言，月供*控制在自己每月收入的三分之一以下为宜，这样就不会因为月供而导致生活品质的下降。

2、贷款前要做好流水账

在贷款买房时，银行会查购房者的银行流水账，所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向银行存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。

买房按揭30年划算吗-贷款买房有什么注意事项，贷款购买房产，确实是对很多人来说非常有好处，但是因为贷款也有利率，所以不论是选择类型，还是他的年限，都不能过于长，否则对自己来讲，压力仍旧是没有消失，反而还是变的越来越大了，这点是大家必须要知道的。