梯户比多少合适-梯户比选房子怎么选择

来源：吉屋网发布时间：2020-02-13 09:50:35

梯户比多少合适-梯户比选房子怎么选择.大家在售楼处选房的时候，通常都会有一个销售人员跟随，销售人员会跟购房者介绍整个楼盘的一些特点，着重会讲一些优势，还会说到一些比较专业的名词，但是没有经验的购房者对于这些专业名词都是不清楚的，面对销售人员的一些问题，也不知道该如何回答.

梯户比是什么意思？

梯户比这个概念是随着高层住宅的出现才越来越被大家所知道的，我们在售楼处选房子的时候也会经常听到有人提到梯户比，梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。也就是说一层楼有多少住户，这关系到小区的人口密度以及居住的舒适度，在实际的计算和应用中，如果说一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。

如何根据梯户比选房子？

1、等待电梯时间

由于梯户比是跟每层楼的住户以及电梯数量有关系的，所以从梯户比的大小中，购房者就可以判断出住在这栋楼里面平时等待电梯的时间长不长。不过影响电梯等待时间的因素有很多，梯户比只是其中一个因素，对于购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候，业主可能会觉得没什么，但如果入住率比较高的话，梯户比高的小区等待电梯的时间就会久一些。

2、判断私密程度

梯户比越大的话就代表着一层楼里面的住户可能会越多，那么一梯两户跟一梯十户的房子相比，肯定是一梯两户的房子私密性更好一些了。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，如果购房者比较注重这一方面的话，在挑选房屋的时候就可以对比几个楼盘的梯户比，尽量挑选梯户比小，住户少的房子。

3、计算公摊

公摊面积相信大家都有听说过吧，现在购买房子如果是按照建筑面积购买的话，那么公摊部分面积我们也是花了钱的，公摊面积不能太大，这样在自己的购房成本就高了，公摊面积也不能太小，这样会影响到房子的居住舒适度。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户，大家在选房的时候要注意了。

梯户比多少合适-梯户比选房子怎么选择.梯户比越低的房子，其居住起来的舒适度也会更好一些，并且个人的隐私也更加有保障一些，比如说一户一梯的房子，相信大家都比较喜欢吧，单从房子的价格来看的话，一梯一户的房子价格也更高一些.