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电视剧《安家 》你得到了多少启示!在大同2020年该不该买房

来源:吉屋网   发布时间:2020-03-11

十年之前 ,那部 《蜗居 》火遍天南海北,海萍为了一套属于自己的房屋,到处筹款付首付,十年之后,电视剧《安家 》登录荧幕,二胎医生宫蓓蓓,仍然在为解决一家人的居住环境而拼搏 。10年的光景,人依然那两个人,房屋依然是重中之重,但楼价已从当时的38 万/套涨到了 6.5 万/㎡。大同的楼价也不单单是是涨个十万二十万这么简单,买房依然是百姓关注的社会热点。


大同御河两岸


不仅是买房,更是安家

最近,电视剧《安家》火热开播。该剧围绕着买房这一话题展开,从房产中介这一视角来透视生活,见证着客户在生活中的喜怒哀乐,让我们看到不同人对于“家”不同的理解。


“也许买了房会过的苦一点,但是将来的收入,一定会大大超过现在的预期的,优秀的人是会被眷顾的,买个超过自己能力范围多一点的房子,逼自己变得更优秀。”


就像此次突如其来的疫情,让大同人意识到除了房子质量小区环境等本身的好坏,常常被人忽视的物业也是极其重要的。优秀物业对于业主所带来的好处实在是一言难尽;首先他们对于小区的管控更加严格、合理,能尽可能的减少业主的风险,其次善解人意的高素质物业工作人员也让每个人的心都暖暖的。在疫情面前,拥有一套好房子,至少能让我们在生活的风险来临时,不过于慌乱。房子是我们赖以生存的地方,更是“家”的基础,它不只是一个遮风避雨的港湾,更多承载的是每一个家庭的幸福,最能让人产生共鸣。



大同房价五年翻倍

虽然大同不像北京上海等一线城市的房价遥不可及,但是也是属于年年攀升的节奏!且不说10年,就说短短的5年内,大同的房价上涨幅度是工资都追赶不上的速度。2008年在耿市长的带领下,大同御东开始起步发展,当时御东住宅项目较少,价格也很低,3000元一平的广告随处可见,但大部分的大同人还是持观望态度,因为对于御东有太多的不确定性,包括这位新来的市长。谁知短短几年,在耿彦波市长、张吉福书记的带领下,御东迎来爆发式的发展,一幢幢高层住宅楼拔地而起,随着基础设施的完善,房价也在一步步上涨,在御东买房的人逐渐多了起来,正应了楼市里那句话:“房子买涨不买跌”。2017年成了大同楼市增长最迅猛的一年,有多少人庆幸自己买房早,又有多少人把自己大腿都拍肿了?


“抢人”难实现

不是所有城市都能通过放宽落户政策就能实现人才涌入,从而拉动房价。实现人才落户最重要的环节还是就业岗位。但是就从全国目前就业环境来看,好岗位依旧集中在一二线城市,而三四线城市因为缺少相应的工业基础以及配套的服务设施,仍然会让人才望而却步。加之大同只有一所本科院校,对大同本地的人才输入十分有限;此外,大同受北京、天津、太原等一二线城市的“虹吸”效应明显,加速了人才外流。所以对于大同来说,依靠引进人才带动房价的可能性非常小!不过有一则好消息是,大同已经制定了引进人才的优惠政策,每年光编制岗位就达200个,希望能带动大同的经济发展。(点击回顾:【就业】大同市鼓励毕业生回同就业政策出炉!每年200个编制!


山西大同大学一景


房价为何只涨不降

今年我国房产公司就有400家左右倒闭了,而一些未倒闭的企业也都是纷纷勒紧裤腰带过日子,想着如何去将手中房产套现。疫情加剧了房产公司的优胜劣汰,拥有雄厚资金体量巨大的龙头房企优势明显,而规模较小抗风险能力较差的房产公司则面临着被市场淘汰的风险。这明显是楼市下行的现象,可是三四线城市房价却依然事成不降,大多都是在七八千左右一平,甚至一些地方出现频频“过万”。

其实,对于大同这种三四线城市的房价发展来说,还是有很多的规律可以在一二线城市当中找到的。三四线城市的房价发展取决于楼市的发展比较晚,又赶上了大城市楼市上涨的好时候,三四线城市的一部分人也通过大城市的房价上涨得到了好处,开始对自己地区的楼市进行关注,关注的人多了房价就涨起来了。


大同御东体育中心


楼市形成的晚就给三四线城市的人留下了长期的幻想,像大城市的好房子自己也可以有一套。因此,当本地没有的小区理念或者户型模式到来以后,手握购房资金的人也开始了早买早享受的生活。

因此,三四线城市房价持续上涨的动力取决于多方面的因素,它比一二线城市更多了一分不确定性与复杂性。

买房的话题,永远说不完;已经买房的人,三居换四居,四居换洋房,洋房换别墅;而还没买房的人,各有各的辛酸。最后,小编祝大家,早点找到适合的房子,早点买房!


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