来涨涨知识，认识楼盘的“成长史”

来源：吉屋网发布时间：2020-09-25 16:46:43

现代社会高楼林立，楼盘建设层出不穷，我们走在大街小巷上，经常会看到楼盘围挡，里面在进行楼栋工程建设，经过长时间的工程进度，*终变成我们舒适的住宅。那么你知道楼盘是如何建设成完整的小区吗？它的工程进度大约是怎样的？来了解一下这些知识，在以后看到楼盘工程时，我们就基本知道其建设到哪一步，对于购房者来说，也能了解自己所购小区的工程进度，对于交房时间也就能有一个大概的估算。

楼盘示意图

首先，开发商在竟得土地地块，取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》后，就可以开始动工了。楼盘建设*步为土地平整，对土地表层状况进行改造，拆除建筑物、构筑物以及存在较明显的土地不同位置的高差，以达到后续施工的要求。接下来就是打地基，出正负，这是楼盘建设的基础工程，保障接下来的工程能有序推进。出正负之后就开始楼层建设，直到封顶，这是楼盘就是实景现房，大家在这时购买房源也会比较放心。封顶之后就可以进行外立面建设和二次结构建设、内部结构建设、安装门窗等，等一切都安装完毕，楼盘达到交房标准，业主便可拿到房屋的钥匙，对自己的小屋进行装修。到这一步还没有结束，还要进行小区绿化和园林建设，等这些都建设完毕，才算真正的全部交房，小区整体建设完工，小区也就可以完美的呈现在业主面前，此时的楼盘也就完全“成长”起来。

楼盘示意图

以上为楼盘建设的大体工程进度，大部分的楼盘建设都是按照此步骤进行建设，知道了楼盘的工程进度，在以后购买房屋时更能了解楼盘工程进行到哪一步。购房要了解的知识还有好多，需要我们在购房前提前获知，这样才更有利于我们买到合适的房源。

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