买期房还是买现房不知道怎么选择？看完你就明白了

来源：吉屋网发布时间：2020-09-28 16:40:26

买房所需资金不是一笔小数目，大部分人还要背负几十年的房贷，因此对于买房再谨慎也不为过。首先要考虑的一个问题就是买现房还是买期房呢？现房的优势很明显，房子质量直观清晰，不论是配套设施还是用材质量都可以实地考察，一般来说不用过多担心质量，能买现房固然好，但市场上大部分还是期房，购房者们买的也是期房。所以买期房还是买现房，怎么选择呢，需要考虑以下几个条件。

凯朝雅园

示意图

首先看价格。期房比现房贵这已是楼市常态，同样一个楼盘，在还未完全盖起来之前开盘价格一般是*的，随着楼栋建设逐渐完成，实景呈现，多数会涨价1-2次，而如果是现房，价格比较稳定，但是会比同质量，同配套的期房贵。因此如果准备的购房资金不够充足，期房时买是比较划算的。其次，看购房风险。现房风险比期房风险要小，各项配套已建设完成，比较直观。而购买期房，需要等待一年甚至几年的时间，存在的变数比较多，开发商承诺的配套、服务以及物业都有可能出现差距，业主维权也很麻烦。再次，看购房时机，房子作为一种投资理财产品，其*空间是许多购房者在意的一件事情。不过开发商们身经百战，盖房时的质量标准并不会一样，也存在价格区间，许多好户型或者是楼·王会放在较为靠后的阶段出现，因此把握购房时机很重要。*后，不论是现房还是期房都会有优惠。期房优惠期一般是开盘阶段以及收尾阶段，现房优惠一般是拉长线，偶尔遇到节日时会做较大折扣特价房，因此购房者们要抓准时机。

绿地璀璨天城

示意图

除了期房和现房外还有准现房，准现房指的是楼栋主体已封顶，房型和楼间距基本一目了然，正处于二次结构、外立面或者配套设施施工阶段，这个时期的风险要比期房更小一些，也是很不错的购房时机。不管是期房还是现房，靠谱的开发商很重要，因而大家在买房时要擦亮眼，多了解购房常识，避免跳坑。

买期房还是买现房 不知道怎么选择？看完你就明白了

推荐楼盘

绿地璀璨天城

买期房还是买现房不知道怎么选择？看完你就明白了