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恒大翡翠华庭

在售 品牌地产 国际化社区
别名:大同恒大翡翠华庭
2019年09月17日更新

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恒大翡翠华庭容积率

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容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

恒大翡翠华庭简介

恒大翡翠华庭楼盘动态:
[活动]恒大翡翠华庭 国庆特惠活动开启 购房即享95折2019-09-11
中秋节已过,国庆节临近,大同恒大翡翠华庭开启双节特惠活动,并同时启动全员营销月和老带新活动。双节期间,购房即可享95折,每周还推出5套特价房,最高优惠48万元。同时,老带新可享更多实惠。从即日起至10月8日,老业主应用恒房通推荐成交享2%佣金,额外再赚高额奖金,新客户购房可享额外九八折优惠。   ...
[活动]恒大翡翠华庭 8#楼王荣耀加推 购房可享92折2019-08-28
恒大翡翠华庭,双学校公园房,建面约97-166平米湖景美宅,英伦风实景园林,全屋装修,精彩呈现。 此次开盘的8#楼中轴景观楼座,建面约129平米的户型:三室两厅两卫设计,双卧朝南布局,主卧套房式设计;南北双阳台设计;餐厅、客厅联为一体;全明厨房,L型设计布局,深受广大购房者的喜爱。 8#楼位处10...
[热销]恒大翡翠华庭97-166㎡湖景美宅 全屋装修首付10万起
大同恒大翡翠华庭,建面约97-166平米湖景美宅热.销中,均价10500元/平米,全屋装修,分期付款,首期10万起。该项目,占地面积:88119平方米;建筑面积:215893.2平方米,共规划建有10栋住宅楼,包括小高层4栋;高层6栋。如有最新消息,吉屋网会及时发布,敬请关注。咨询热线:400-7...
[进度]恒大翡翠华庭全能会所 6月7日盛大开放
120分钟,能做什么? 看一部电影,刷一部综艺,洗一筐衣服,打扫一间厨房,还是话一段家长里短,做一顿家常便饭?这种单调,不是生活。余生很长,需要更多色彩,那就快来恒大翡翠华庭社区会所吧!健身、游泳、乒乓球、桌球、棋牌、舞蹈、儿童活动应有尽有。与其困在100平方米的空间里兜兜转转,不如出门转弯到恒大...
项目参数
单价 10500元/平米 开盘时间 2018-11-26
交房时间 2021-10-31 售楼处电话 400-7055-808 转 986
楼盘地址 大同市平城区南环路与恒源路交汇处往南800米 装修状况 精装修
建筑形式 小高层, 高层 规划面积 88119.0平米
建筑面积 215893.2平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 2.45 绿 化 率 35.0%
房屋产权 70 规划户数 1550
车 位 数 1621 物业公司 金碧物业有限公司大同分公司
物业类型 住宅 物 业 费 2.2元/平米·月
开 发 商 大同俊轩房地产开发有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 (2018)晋房预售 同 字第 39 号,(2018)晋房预售 同 字第 39 号
售楼处地址 大同市平城区南环路与恒源路交汇处往南800米 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 暂无资料
施工单位 暂无资料    
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