小产权房拆除如何赔偿，小产权房拆除补偿标准！

来源：吉屋网发布时间：2019-04-24 15:17:21

小产权房是什么意思：一些没有国家发土地使用证及预售许可证等相关证照，所以也就拿不到国土房管部门确认的合法有效的产权证。被称为小产权房，那么小产权房拆除如何赔偿大家看看下面就知道了

它是乡政府或村委会在农民集体土地上建设的房屋，其产证只是由乡政府或村委会颁发，是“乡产权房” “这种购房合同都不能在国土房管局备案的所谓小产权房产，也就是说根本不存在所谓的产权之说。

在“产权”性质上他是有严重问题的，所以价格也会更加亲民，也迎合了一些只为了蝇头小利而购买的人群。

小产权房市场的存在扰乱了地产市场；导致了一些开发商沟结村镇，使得集体土地流失严重，为此国土部三申五令的发文严禁登记发证，今年又重申了《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，其中再次明确了小产权房不得登记发证的政策，可以看出国家对此的重视。

小产权房拆除如何赔偿

个人一手购买的小产权房估计还有一定的话语权，不过估计你也没有到手部分产权的证明文件。这种情况下估计拆除要是不可避免的话集体会有一定的补偿，但是这个补偿不会是国家或者政府给你，是小产权房所占地的集体补偿给你。利益也得不到十足保障。

如果你是从别人手里购买的小产权房的话。就算集体有所补偿也是针对*手房东的，跟你没有一点的关系。你如果想要得到补偿你必须是和原房东去协商，既然买了就是你已经做好这方面损失的准备了。这样的事情。法院也是不会受理的。

如果你是集体的内部人，你也只能是盼望有补偿，法律对于小产权房这一块现在还是空白，没有一点的依据可以在法律层面解决这一现实状况。

以上就是小产权房拆除补偿一些标准，您觉得对您有帮助吗？可以多关注吉屋网其他信息!