2019至2020年房价预测，投资房产是否可靠

大同吉屋网为大家预测全国2019至2020年房价预测，买房，投资是否可靠，全国房产形势是什么，在2019年到2020年房价是什么形势，有没有大幅度上涨的概念！

媒体报道：2019年一二线城市以保障刚需和改善性需求为重点，适当松动过紧的行政管制措施。在政策边际改善的情况之下，市场成交活跃度将有所提升，销售面积有可能实现小幅增长；三四线城市由于失去强政策托底并且市场需求的明显透支，市场销售有可能重回下行通道。我们通过一个模型对2019年中国房地产市场的几个指标作了简单的预算，房地产投资增速预计为6.98%、商品房销售面积同比增速是-0.35%、商品房均价同比增速5.16%。

       从具体来看，城镇化仍然是推动中国房地产市场发展的一个根本驱动力。城镇化率可以预见2019年仍将会比2018年提高一个百分点以上，也就是房地产市场仍然存在着较大的发展空间。同时房地产销售增速将会逐渐放缓，预计2019年一线城市销售将会筑底回升。二线城市对销售的增速也会略有回升。对于三四线城市来看，销售增速有可能进一步放缓，不排除陷入负增长的区间。

       开发投资面临着较大的压力，预计2019年一线城市有可能延续稳步回升的趋势。二线城市2018年市场热度明显提升。对于三四线城市来看，我们预计面临一个较大的回调压力。总体来看，2019年全年房地产投资增速仍然面临较大的回调压力。房地产价格指数在2019年新建商品住宅的总体上是保持温和上涨的态势，二手住宅也很难有抢眼表现，对于租赁市场来看，2019年住房租赁价格指数将会呈缓慢增长的态势。

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