买房前我们需要了解什么内容-买房前要注意那些事项

来源：吉屋网发布时间：2019-06-09 16:34:41

买房前我们需要了解什么内容-买房前要注意那些事项买房需要交房产税，这是不小的一笔开支。光是一套房子就让我们付出过多，再交各种其他费用，真是让我们感叹生活不易！不过，业主买房的时候不注意一些问题，那你可能损失的更多，那时候想哭都哭不出来！作为没有买房经验的我们，买房的时候应该注意什么问题呢？不注意的话“底裤都输光”！

1、选定房子的方位

选房子的方位跟家庭和自己手头的资金有关，假如手上*款比较少，那么可能要往郊区多找找或许户型偏小的；假如考虑离工作地址的间隔，挑选在一些公交线路比较多的地方都能满意需求，假如家里有老人和小孩，考虑的点会更多，老人的话，要考虑离医院的间隔，去医院是否方便等等，假如有小孩，那就要去研周围究校园等问题。选房时需要侧重考虑的四个方面因素：方位、配套（交通、生活、校园、医院）、小区（物业、噪音、辐射）、户型（采光、楼层、朝向、车位、装饰）．．．．．．

2、做好资金规划

挑选房子的时分要量力而行，对自己的经济实力、资产以及借款额度进行合理的规划：首先断定大约能够借款的额度：商业借款：一般能贷到评估价的60％－70％。其次买一套二手房，除了房款（*）外，还要考虑税费、物业管理费、中介费、装饰费用等。*后记得要清点家庭可用资金，看*够不够，付完*之后余额够不够周转。进行这些规划之后就可以断定你能够购买价值多少的房子，要确保这些钱都是在你方案购房的时间里能够取用的。

3、实地看房

实地去看房子的真实状况，包括房子的楼层、户型、朝向、采光、面积、装饰等房子本身的状况，也包括房子周边和小区的状况，比如：方位、生活配套、小区绿化、周边交通、物业管理等需要满意衣食住行四大方面。

4、多方面了解房子状况

假如购房者没有借助中介的力量，那么在买房的时候获取房产的信息是有限的，不过也有多种途径能够获悉那些房产在进行出售，现在网络就是很好的一个途径，信息流通非常的快，在网上选房，选房的时分注意检查房源图片有无漏洞、价格是否有较大的偏差。不要轻信网上报价，一些房产网站用低价假房源招引客户，买之前找邻近中介公司询价，多问几家中介进行比照。

买房里门道很多，业主买房务必要认真起来，谁的钱挣来都是不易的，买一套房子所花的钱是难以想象的。因此，业主们买房要多多补充房产知识，买房之前就做好准备，把买房当作是一次大考。房子选的好，节省很多钱。买了房子，还要注意很多额外费用，要知道哪些该交，哪些不该交，避免花不该花的钱。