120-140㎡改善型户型购房置业新流行

来源：吉屋网发布时间：2020-05-27 17:18:21

近年来，虽然人们对于房子的要求越来越高，别墅型院落备受欢迎。但是对于大部分购房者来说，购房置业仍然是买房*主要的需求。在探访各大楼盘的销售情况以后，媒体了解到，今年销量*，*受购房者欢迎的是120㎡-140㎡的改善型户型。这些户型方正通透，功能齐全，性价比高。

方正通透

对于户型的挑选，不同地域的消费者有着不同的选择。在北方城市，正南正北的房子是*理想的选择。除此之外，人们对方正的户型情有独钟。为了迎合人们的需求，媒体注意到，120㎡-140㎡的改善型户型也是在方正上下足了功夫。

在碧水云天·御花园的售楼处，媒体看到，来这里咨询的消费者络绎不绝，每位顾客都拿着心仪的户型图研究着。媒体发现，该楼盘128平米的三室两厅户型，方正、南北通透是*的亮点。刚选定128平米三室两厅户型的李先生向媒体分析说，客厅和主卧都朝阳，保证了充足的采光。客厅宽达4米，这样的客厅太宽敞明亮了。听了李先生的分析，媒体也不得不佩服这位消费者独到的眼光。

四季125㎡的明星户型也是为人称道，它采用大面宽、浅进深的设计，让采光面更加宽绰，也难怪这样的户型一亮相就受到抢订。即将开盘的月亮湾·湾也主打方正通透的122㎡的户型，宜居、舒适的格局吸睛无数。

功能齐全

在120㎡-140㎡的改善型户型中，媒体还发现，在人们挑剔眼光的推动下，开发商也对户型不断进行优化，提升了功能性。如卧室配有飘窗，可以让业主放置一些生活物品，或者铺上毛毯，没事时可以静静坐在上面欣赏窗外美景。

在御东东方家园售楼部，正在看房的段先生告诉媒体，他非常喜欢139平米三室两厅两卫的户型，满足了休息、餐饮、会客、娱乐等多种要求，而且卧室有衣帽间，进一步提升了收纳功能，在分区上基本可实现动静分区、干湿分区等。“太喜欢了，等开盘后就定它了！”段先生高兴地说。

总价适中

众所周知，如果房子过小的话就会显得拥挤，而120㎡-140㎡的改善型户型正好不大不小，能够满足一家人的生活需要。同样，如果房子过于大的话，那么后期费用将会是一笔不少的支出，比如房屋维修基金、物业管理费等，还有一些税费的问题。媒体从市地税局直属二分局了解到，我市对个人购买家庭两套以上改善型住房，面积为144平米以下的按3%的税率征收契税，面积为144平米以上的按4%的税率征收契税，这将给购房者带来不小的压力，而大房子还有大房子的烦恼，那就是对家庭主妇来说，收拾起来比较费力。

改善型户型成为今年购房置业的新流行。120㎡-140㎡改善型户型不仅具有以上优势，同时，未来的*空间也很大，不论是出租还是销售，都比较容易出手。

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