大同楼市将进入现房销售为主流的时代？

来源：吉屋网发布时间：2021-12-09 15:15:14

看得见、摸得着、风险低，这是现房的优势。相比期房的广告、楼书、沙盘等的虚拟，买现房*的好处就是眼见为实。对于购房者来说，现房的房屋主体已完工，小区内的楼宇及设施已经布置完毕，可以实地查看。如今，在大同市地产市场，现房比例正在逐渐增大。有业内人士称，大同市的楼市发展正步入“现房时代 ”。

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多个项目为现房销售

媒体在采访中了解到，目前大同市现房的在售楼盘很多，枫林逸景·紫御府、枫林逸景·亲河园、锦瑞和源、月亮湾·湾、四季、新水湾·龙园等楼盘，目前都是现房销售，俨然成为大同市楼市的销售主流。

“以前大同市期房比较多，项目还在图纸阶段或者刚盖了一点就开始卖了，开发商都赶着卖房子，因为当时的市场不错，所以很少有项目会等楼盖起来，或者花心思做出样板示范区再卖。”一位业内人士分析认为，目前市场销售竞争激烈，一些有实力房企就以现房的销售策略，着重打造现房实景的样板区，是为了给购房者展现楼盘品质和细节。当然也有部分楼盘因为前期卖得不好，房子要一直建，就成了“被动”现房。也有部分销售周期较长的“尾盘”，大部分房源已经交房。

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现房省钱即可入住

媒体在采访中发现，大部分购房者都将能看到实景的现房作为置业的首选。“如果可以选择，只能看着沙盘、听售楼小姐介绍想像着未来的房子，和亲眼见到户型、楼间距、景观等，肯定是选择后者。”购房者宋先生表示。

尽管一些现房的价格可能略高于期房，但实际上，很多人认为购买现房更合算。以同时购入期房和现房计算，期房2年之后交付，现房签约即可入住，可以省下不少房租。目前市面上在售的现房，楼盘本身是一手房，却有二手房的成熟气质，具备立即入住的条件。

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另外，现房与期房相比，期房引发纠纷和风险的可能性也较大。据相关人士介绍，一般涉及房地产的消费投诉中，期房投诉占到了绝对多数，主要表现为虚假承诺以及虚假广告、延期交房、楼书误导或者规划变更等原因，致使消费者的心理预期与交房实物不符。现房销售模式则有效减少了纠纷出现的可能，降低了购房者的风险。因此，在价格、品牌等条件相同的情况下，大多数购房者都会选择现房。

不少开发商认为，随着我市楼盘数量的不断增多，不少楼盘销售周期会不断拉长，现房出现的概率将会继续增大，必将成为楼市销售产品的主流。

大同楼市 将进入现房销售为主流的时代？

大同楼市将进入现房销售为主流的时代？